APARTAMENTO ESQUINA DA PRAIA

Data	Abertura	Fechamento
1ª Praça	17/05/16 às 16h00	20/05/16 às 16h00
2ª Praça	20/05/16 às 16h00	09/06/16 às 16h00

Lote 01 - APARTAMENTO ESQUINA DA PRAIA

Descrição completa do lote

1. DO BEM OBJETO DE HASTA PÚBLICA

IMÓVEL: apartamento 72, localizado no sétimo andar ou sétimo pavimento-tipo do EDIFÍCIO RESIDENCIAL MISTRAL, situado na rua Carlos Gomes, 47, esquina com a Avenida Presidente Castelo Branco, no Jardim Guarani, nesta cidade, com área útil de 77,40 m2, área comum de 44,1705m2, área bruta de 121,5705m2, e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 1, 9432%, correspondente a 13,5559 m2 do todo, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva do edifício, em lugar indeterminado, pela ordem de chegada, parra guarda de veículo de passeio, de pequeno porte.

2. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL

Conforme certidão (fl. 220 do processo), emitida por oficial de justiça em 29/09/2015, o imóvel está avaliado em R$280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais).

Edital do leilão

Documentos do lote

Formas de pagamento

3. ÔNUS ATRIBUÍVEIS AO IMÓVEL

Os ônus existentes sobre o bem inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência. art.908 (Novo CPC).

De acordo com o extrato de IPTU obtido através do site da Prefeitura de Praia Grande em 02/02/2016, constam débitos no valor total de R$99.469,96 (noventa e nove mil, quatrocentos e sessenta e nove reais e noventa e seis centavos). Entretanto, conforme tópico-parcelamentos disponíveis o valor considerado para pagamento à vista é R$57.387,17 (cinquenta e sete mil, trezentos e oitenta e sete reais e dezessete centavos). Extrato de débitos disponível em: www.anhangueraleiloes.com.br.

Conforme extrato emitido pela empresa Premium Administradora de Condomínio Ltda. EPP, em 03/02/2016, valor total da dívida condominial é de R$88.254,46 (oitenta e oito mil, duzentos e cinquenta e quatro reais e quarenta e seis centavos).

Honorários advocatícios: R$ 19.803,54. (Dezenove mil, oitocentos e três reais e cinquenta e quatro centavos).

Multa processual art. 475 J (CPC): R$ 8.920,51. (Oito mil, novecentos e vinte reais e cinquenta e um centavos).

Custas: R$ 1.842,74. (Um mil, oitocentos e quarenta e dois reais e setenta e quatro centavos).

De acordo com pesquisa realizada no sistema do TJSP em 04/02/2016, não há incidentes, ações incidentais, recursos ou execuções de sentenças vinculados a este processo.